欢迎光临011qk
我们一直在努力

一手货源直接对接村民|白石洲旧改


一般来说,深圳回迁房指标的价格普遍是周边的二手房价格的50%。但目前来看,白石洲回迁房住宅指标的价格早就超过这一价格线,甚至不相上下了。

关键是白石洲开始拆迁了,现在一天一个价。村民也出现了惜售的现象,出不到他要的价位,谈都不愿谈。而村民惜售也不是没有理由的。平台下的一位经纪人说,最近咨询白石洲的客户特别多,单是今天一天,他就带了两波人去签约。如果是想买住宅小户型的,只能排队等了,而且单价更高。

现在执着于买白石洲的无非两种人。一种是没有名额,但有投资需求的人。平台有很多奔着投资目的来的外地客户,天南地北,都是从各渠道了解到了白石洲旧改的消息后,不远千里过来实地考察。对他们来说,相比购买条件严苛的商品房,回迁房不受限购的影响,价格又比商品房低,还能享受旧改带来的房价上涨红利,何乐而不为?

还有一种,因为曾经尝到过回迁房指标交易的甜头,食髓知味,想再赚一波。我身边一个案例,客户在2011年以2.3万/平的价格买了华润大冲旧改项目的回迁房指标,那时候周边房子均价在5万/平。3年后项目竣工了,周边已经到7.5万;现在已经到15万/平左右了。少说涨了12万/平!一套80平的房子,就能赚近千万。这对很多人来说,是勤勤恳恳工作50年才能赚到的!

但是目前住宅指标接近9万/平的价格已经让很多一直在观望的客户直下不了手。其实无论是哪一种客户,对他们来说,白石洲回迁公寓也是一个不错的选择。

另一方面,白石洲回迁房指标交易市场上,可以选择的住宅面积有:55、80、100、120、160、180、260平;公寓有:35、50、70、120平,这就意味着,投资白石洲住宅的成本最少都是公寓的两倍,前期投入大。而公寓对比住宅来说,它总价更低,同时它与住宅之间的界限在未来将会更加模糊,长线来看它的投资收益可能要优于回迁住宅的,而且白石洲的未来配套必将吸引更多的年轻人来这里居住,对于一些想长期投资的客户来说,公寓无疑是比住宅性价比高的选择。

城市更新的推进,总是会在不经意间释放回迁房指标的套利空间,而套利是所有资本追逐的终点,这正是白石洲回迁房指标买卖市场火热的最根本原因。客户需要根据自己的需求分析未来的市场变化,选择最适合自己投资的产品,只有适合自己的,才是最好的。

以上是有跟卡盟对接一手货源相关的内容,感谢大家一直的支持!

小编推荐综艺2022年文娱平台主战场 2022-09-08

www.011qk.com感谢大家的支持和认可!


版权声明:本站大部分内容来自互联网,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现有违法违规的内容或本文侵犯了你的权益, 请联系管理员,一经查实,本站将立刻删除。未经允许不得转载 » 一手货源直接对接村民|白石洲旧改